En Chile, el Rol de una propiedad es un código alfanumérico que identifica a una propiedad o bien raíz. Está compuesto por dos partes: el número de manzana y el número predial.
El número de manzana es un código que identifica la manzana en la que se encuentra ubicada la propiedad. El número predial es un código que identifica la propiedad dentro de la manzana.
El Rol de una propiedad se asigna por el Servicio de Impuestos Internos (SII) y es necesario para realizar diversos trámites, como:
- Pagar contribuciones
- Solicitar un avalúo fiscal
- Obtener permisos de edificación
- Realizar trámites bancarios
El Rol de una propiedad se puede encontrar en los siguientes documentos:
- Aviso de recibo del pago de contribuciones
- Notificación o carta relativa al bien raíz
- Certificado de avalúo fiscal
- Cobro de avalúo y contribuciones
Si no tienes a mano estos documentos, puedes consultar el Rol de una propiedad de forma online en el sitio web del SII. Para esto, debes ingresar los datos de la propiedad, como región, comuna, calle y número.
Ejemplo de Rol de una propiedad
El Rol de una propiedad en Chile tiene el siguiente formato: MM-PP, donde:
- MM es el número de manzana
- PP es el número predial
Por ejemplo, el Rol 573-24 corresponde a la manzana 573 y el predio 24.
Cómo consultar el Rol de una propiedad en el SII
Para consultar el Rol de una propiedad en el SII, debes seguir los siguientes pasos:
- Ingresa al sitio web del SII: www.sii.cl
- Haz clic en «Servicios online«
- Selecciona «Avalúo y contribuciones de bienes raíces«
- Selecciona «Avalúo y certificados«
- Haz clic en «Conozca el número de Rol«
- Ingresa los datos de la propiedad: región, comuna, calle y número
- Haz clic en «Buscar«
El sistema te mostrará el número de Rol de la propiedad.